Question 1

Kentsel dönüşüm için kat maliklerinin ne kadarının onayı gerekir?

Accepted Answer

6306 sayılı Kanun’a göre riskli yapı tespitinden sonra, arsa payı oranına göre kat maliklerinin en az üçte iki (2/3) çoğunluğu ile karar alınabilir.

Question 2

Riskli yapı tespitini kim yapar, ücretli mi?

Accepted Answer

Tespit, Bakanlık tarafından lisanslandırılmış kuruluşlarca yapılır. Alba ile çalışan hak sahipleri için tespit sürecini biz başlatır ve koordine ederiz.

Question 3

İnşaat süresince kira yardımı alabilir miyim?

Accepted Answer

Riskli yapı kapsamında evini boşaltan malik ve kiracılar, şartları sağlamaları halinde devlet kira yardımından yararlanabilir. Başvuru dosyanızı ekibimiz hazırlar.

Question 4

Yeni dairem eskisinden büyük olacak mı?

Accepted Answer

Güncel imar durumu, emsal hakları ve proje kurgusuna göre çoğu projede net alan artışı sağlanır. Ön değerlendirmede binanıza özel senaryoyu yazılı sunuyoruz.

Question 5

Süreç ne kadar sürer?

Accepted Answer

Uzlaşma ve ruhsat aşamaları 3–6 ay, yıkım ve inşaat ortalama 18–24 ay sürer. Teslim tarihi sözleşmeye bağlanır.

Question 6

Ön değerlendirme gerçekten ücretsiz mi?

Accepted Answer

Evet. Binanızı yerinde inceliyor, imar ve dönüşüm potansiyelini raporluyoruz. Herhangi bir ücret ya da bağlayıcı taahhüt istenmez.